海通“好房子”始終圍繞客戶需求原點(diǎn)，從產(chǎn)品到服務(wù)，從建設(shè)到交付，堅(jiān)持“實(shí)施好標(biāo)準(zhǔn)、選擇好設(shè)計(jì)、使用好材料、組織好施工、做到好服務(wù)”，以不斷精進(jìn)的產(chǎn)品力，持續(xù)打造符合市場(chǎng)需求與客戶期待的理想人居。剛剛閉幕的全國(guó)兩會(huì)上，“好房子”首次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，品質(zhì)人居有了新標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)標(biāo)“安全、舒適、綠色、智慧”，海通地產(chǎn)構(gòu)建完善的“好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋“節(jié)能、安全、綠色、靜音住宅、環(huán)境污染、智慧社區(qū)、小區(qū)配套”七大維度，既與政府工作報(bào)告中的“好房子”不謀而合，又更加細(xì)致具體。圍繞“好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，海通地產(chǎn)正在從產(chǎn)品、施工到服務(wù)做出一系列布局，切實(shí)落地實(shí)現(xiàn)。
示意圖比如海通·芳華里項(xiàng)目，通過(guò)靜音外窗、排水避噪、分戶墻隔音等隔音降噪手段構(gòu)建靜音住宅，全方位隔絕外部噪音，為室內(nèi)空間營(yíng)造舒適、健康的聲環(huán)境，在喧囂城市里包裹出一隅寧?kù)o。
示意圖又比如在智慧社區(qū)上，海通物業(yè)依托先進(jìn)的監(jiān)控視頻和AI智慧算法分析技術(shù)，將現(xiàn)有監(jiān)控?cái)z像頭實(shí)時(shí)畫(huà)面集成上傳，視頻畫(huà)面實(shí)時(shí)進(jìn)入公司集成指揮中心管控平臺(tái)，為傳統(tǒng)安防賦能提質(zhì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)八大業(yè)務(wù)場(chǎng)景的24小時(shí)監(jiān)控監(jiān)督分析覆蓋，報(bào)警平臺(tái)與物管ERP系統(tǒng)對(duì)接聯(lián)動(dòng)，多重安防體系化身“數(shù)字保安”，為整個(gè)小區(qū)編織起細(xì)密周全的安全網(wǎng)。從“好房子”標(biāo)準(zhǔn)確立到落地實(shí)現(xiàn)，海通秉持“好房子，海通造”初心，用產(chǎn)品力回應(yīng)客戶需求，為更多家庭打造高品質(zhì)的“好房子”，讓美好生活落地生根。高品質(zhì)的好房子最終落地需要溯源到一項(xiàng)項(xiàng)好設(shè)計(jì)的支撐，看得見(jiàn)和看不見(jiàn)都重要，從技術(shù)出發(fā)，認(rèn)認(rèn)真真地做好每一套房。海通的產(chǎn)品在不斷精進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)為居者打造更加美好的生活體驗(yàn)，戶型設(shè)計(jì)讓每一寸空間都更為合理，建筑立面革新設(shè)計(jì)為都市的風(fēng)景增添別樣風(fēng)采，景觀設(shè)計(jì)展現(xiàn)出生態(tài)性、功能性、人文性交互的多重屬性……海通地產(chǎn)，永遠(yuǎn)相信好產(chǎn)品會(huì)被市場(chǎng)善待。每一寸向上延伸的高度，都是人們對(duì)生活品質(zhì)的執(zhí)著追求。海通通過(guò)層高+空間結(jié)構(gòu)的雙重突破，重新定義了人居舒適度與空間美學(xué)。在海通·悅瀾灣項(xiàng)目，建筑面積約170-225㎡寬幕大平層，擁有最大約19.9米大面寬巨廳，標(biāo)配景觀雙陽(yáng)臺(tái)+全幕落地窗，南向主臥套房臻配270°景觀大飄窗，為景觀資源預(yù)留了最佳觀賞視角，也實(shí)現(xiàn)了自然光線最大化滲透，為客戶帶來(lái)超越期待的舒適生活體驗(yàn)。下沉式庭院設(shè)計(jì)，有效地將陽(yáng)光和新鮮空氣引入負(fù)一層空間，為負(fù)一層創(chuàng)造了一個(gè)良好的庭院景觀。庭院層最大約140㎡奢闊空間、約4.85米罕見(jiàn)層高、約12.4m大面寬，在垂直領(lǐng)域重構(gòu)居住價(jià)值，賦予室內(nèi)空間更通透的呼吸感與視覺(jué)張力。立面，展現(xiàn)著建筑最直觀的美。建筑如人，自有其獨(dú)特的品質(zhì)與格調(diào)。在鋼筋水泥構(gòu)筑的現(xiàn)代都市，每一座被人銘記的建筑都有其特有的魅力。海通筆下的建筑，既注重空間功能的合理性，也在建筑美學(xué)融合城市自然人文的表達(dá)上下足功夫。好看的建筑需要耐看，現(xiàn)代建筑的玻璃幕墻或石材的精工做法，從材質(zhì)上使得建筑立面不易沾污；同時(shí)設(shè)計(jì)上的漂亮勾線、順直線條、包邊弧角等細(xì)節(jié)，均會(huì)勾勒出建筑的永恒之美。景觀園林是社區(qū)生活的活力源泉，也是提升居住品質(zhì)的關(guān)鍵所在。在海通，景觀不僅僅是景觀，更是業(yè)主身邊的大自然。海通設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)深諳居者對(duì)品質(zhì)生活的追求，通過(guò)綠意盎然的景致、舒適宜人的氛圍以及完善的功能布局，為業(yè)主們營(yíng)造理想的生活體驗(yàn)，宛如置身于公園之中，自然且美好。園內(nèi)各類(lèi)綠植疏密相間、錯(cuò)落分布，構(gòu)筑起層次豐富的立體綠化空間，為社區(qū)生活注入蓬勃的生機(jī)與活力。在社區(qū)配套設(shè)施的規(guī)劃打造上，海通充分考慮到不同年齡段業(yè)主的需求，規(guī)劃了全齡段配套設(shè)施，細(xì)致劃分了多個(gè)功能分區(qū)，涵蓋了充滿童趣的兒童活動(dòng)區(qū)、活力四射的青年活動(dòng)區(qū)、悠然閑適的老年活動(dòng)區(qū)、溫馨和睦的家庭活動(dòng)區(qū)等，滿足業(yè)主在休閑、社交、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)等多維度的需求，營(yíng)造充滿活力與溫情的社區(qū)生活。在地庫(kù)設(shè)計(jì)上，綜合管線精細(xì)化布局，不僅美觀，更為車(chē)庫(kù)凈層高預(yù)留空間——消防主管、排風(fēng)主管、給排水管、電線橋架、暖通管道、燃?xì)夤艿?、市政排水管道等管線在同一設(shè)計(jì)平臺(tái)上建模呈現(xiàn)，各類(lèi)管線的翻彎、穿梁、歸攏等做法均設(shè)定了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。確定方案后，還需要在地庫(kù)進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)和巡場(chǎng)，不斷通過(guò)施工現(xiàn)狀反饋到BIM系統(tǒng)的模型，對(duì)綜管設(shè)計(jì)及路徑等細(xì)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化調(diào)整。在具體實(shí)施過(guò)程中，為了確保車(chē)庫(kù)留出足夠凈高空間，特別是在主車(chē)道及落客區(qū)，管道走線和鋪排在前期設(shè)計(jì)中就需要優(yōu)化在合適區(qū)域。海通新一代車(chē)庫(kù)保證落客區(qū)和主車(chē)道的凈高遠(yuǎn)高國(guó)家規(guī)范要求。
示意圖
對(duì)于高品質(zhì)“好房子”，產(chǎn)品的正面質(zhì)感是標(biāo)配，產(chǎn)品的背面技術(shù)才是行動(dòng)落地關(guān)鍵。海通希望用高品質(zhì)的居住環(huán)境，讓居者在每每回到家時(shí)，不僅悅目，更要賞心，讓身處其中時(shí)的心情，得到自然的愉悅放松。海通地產(chǎn)在材料選品上始終堅(jiān)持“影響建筑功能和品質(zhì)的主要材料均采用國(guó)內(nèi)知名品牌，供貨采用甲供材模式，由地產(chǎn)公司從供貨廠家直接供貨”的原則。公司采取嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行全面細(xì)致的考察和考核，確保每一家供應(yīng)商專(zhuān)業(yè)、穩(wěn)定、可靠。
海通工藝工法樣板間實(shí)拍圖
面對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求，海通地產(chǎn)始終堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略。公司積極引入新材料，提高建筑品質(zhì)。同時(shí)，注重綠色發(fā)展，采用新型環(huán)保材料，將環(huán)保理念融入每一個(gè)項(xiàng)目中，為業(yè)主打造健康、宜居的生活環(huán)境。
海通工藝工法樣板間實(shí)拍圖
對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，看得見(jiàn)的是品質(zhì)；而對(duì)海通來(lái)說(shuō)，好看背后“內(nèi)外兼修，真材實(shí)料”的好材料是真品質(zhì)的基石。從外在到內(nèi)里，海通相信好產(chǎn)品的實(shí)現(xiàn)不僅在好材料的選材，更在施工細(xì)節(jié)中的精益求精，這些看不見(jiàn)的精工建造品質(zhì)更是對(duì)未來(lái)生活場(chǎng)景的入微關(guān)懷。產(chǎn)品力時(shí)代，客戶對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)要求越來(lái)越高，海通地產(chǎn)以“全產(chǎn)業(yè)鏈建造體系、完善的質(zhì)量管理體系、完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)量驗(yàn)收體系”推動(dòng)產(chǎn)品力再上新臺(tái)階。
海通地產(chǎn)于2008年-2010年相繼成立了：綠海、華海、恒海、金磐、金卓等專(zhuān)業(yè)公司，作為海通地產(chǎn)配套服務(wù)公司，旨在實(shí)現(xiàn)保障工程施工質(zhì)量和全產(chǎn)業(yè)鏈管理目標(biāo)，保障交房進(jìn)度，打造“好房子 海通造”品牌。同時(shí)，海通高度重視工程建設(shè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，通過(guò)嚴(yán)格的選拔機(jī)制和定期的培訓(xùn)計(jì)劃，打造出一支技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富、具有高度責(zé)任心的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。這支團(tuán)隊(duì)在施工過(guò)程中對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和客戶期望。執(zhí)于內(nèi)在，精控細(xì)節(jié)。經(jīng)過(guò)33年的工程實(shí)踐和技術(shù)積累，形成海通地產(chǎn)工程管理六步法、《海通地產(chǎn)工藝工法體系》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2024年起，海通地產(chǎn)對(duì)原本嚴(yán)苛的工程質(zhì)量管理持續(xù)加碼，開(kāi)展季度質(zhì)量安全評(píng)審，對(duì)所有在建項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格檢查，設(shè)立分項(xiàng)工程標(biāo)桿獎(jiǎng)。評(píng)審內(nèi)容涵蓋了實(shí)測(cè)實(shí)量工程數(shù)據(jù)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控評(píng)估、安全生產(chǎn)與文明施工等方面，力爭(zhēng)將工程質(zhì)量“死磕到底”。
在當(dāng)下，“交付力”同“產(chǎn)品力”一樣，被賦予更深層次的涵義。為了把最好的新家交付給業(yè)主，在交付前夕，海通地產(chǎn)會(huì)針對(duì)性設(shè)置質(zhì)量驗(yàn)收流程。首先，交付前施工單位、監(jiān)理單位分戶查驗(yàn)，確保戶內(nèi)實(shí)測(cè)、功能性試驗(yàn)、門(mén)窗觀感等驗(yàn)收合格；然后，項(xiàng)目公司進(jìn)行分戶查驗(yàn)，對(duì)觀感質(zhì)量、第一輪驗(yàn)收暴露問(wèn)題、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收方面，進(jìn)行優(yōu)化整改，精益求精；最后，項(xiàng)目公司完成前期發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題的銷(xiāo)項(xiàng)處理，分戶查驗(yàn)銷(xiāo)項(xiàng)率達(dá)100%，并經(jīng)總公司工程管理部、設(shè)計(jì)部進(jìn)行查驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)。在建造家的過(guò)程中，海通以精工為基底，日復(fù)一日精雕細(xì)琢，從選址規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)，從選材施工到施工細(xì)節(jié)，海通地產(chǎn)始終嚴(yán)苛把控每一個(gè)環(huán)節(jié)，只為呈現(xiàn)兼具安全、舒適與美觀、實(shí)用的理想人居，將品質(zhì)融入生活的每一處細(xì)節(jié)，讓每一次選擇都值得一生信賴(lài)。
建設(shè)好房子，塑造好生活。海通物業(yè)2001年成立，在行業(yè)內(nèi)先后獲得了山東省“泰山杯”獎(jiǎng)、山東省物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建標(biāo)兵企業(yè)、山東省品牌建設(shè)典型示范案例、齊魯紅色物業(yè)星級(jí)服務(wù)企業(yè)等殊榮，服務(wù)項(xiàng)目多次被評(píng)為省級(jí)、市級(jí)文明創(chuàng)建示范項(xiàng)目，企業(yè)在各地區(qū)域成為行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)單位。
部分榮譽(yù)展示圖
海通地產(chǎn)始終以客戶美好體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)，用心打造全業(yè)態(tài)、全觸點(diǎn)、全平臺(tái)、全天候的服務(wù)鏈，為業(yè)主帶來(lái)全周期無(wú)微不至的呵護(hù)。秉承著“超越期望，服務(wù)創(chuàng)新生活”的服務(wù)理念，公司創(chuàng)建了以海通業(yè)主為主體的“海米家族”,致力于和諧社區(qū)建設(shè)。逐漸發(fā)展形成了“海之悅”、“海之享”、“海之融”三大文化體系，形成十類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)、六十項(xiàng)細(xì)目的文化創(chuàng)建發(fā)展規(guī)劃和組織運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，突出“家”文化，倡導(dǎo)業(yè)主自治、文明守禮、社區(qū)和諧，實(shí)現(xiàn)家園共建，家和人興，構(gòu)建“守望相助、幸福比鄰”的社區(qū)文化環(huán)境。
海通項(xiàng)目實(shí)景圖
好服務(wù)，不止步。海通的“好服務(wù)”行動(dòng)將在與客戶持續(xù)不斷地交流互動(dòng)中迭代升級(jí)，用真服務(wù)溫暖客戶的心，賦予家的溫暖。
示意圖
從藍(lán)圖到建筑，從愿景到實(shí)景，到用一磚一瓦的承諾，勾勒出理想中美好居所的模樣。構(gòu)建“好房子”，是一場(chǎng)沒(méi)有終點(diǎn)不斷探索的旅程。立足新的發(fā)展目標(biāo)，海通地產(chǎn)將以實(shí)際行動(dòng)踐行國(guó)家政策，在打造“好房子”的道路上不懈前行，為居者提供更高品質(zhì)的人居產(chǎn)品！
